<p>Imponente casa de estilo señorial desarrollada sobre uno de los mejores lotes de Barbarita, con salida directa a la laguna, muelle propio y vistas abiertas inigualables conectando permanente con al naturaleza.</p><p></p><div>Se destaca por su excelente calidad constructiva, detalles de categoría y equipamiento de primera línea. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:&nbsp;</span> se ingresa a un distinguido hall de recepción que organiza la casa en dos alas, logrando una distribución funcional y elegante.&nbsp; Hacia el sector social, se destaca un amplio living con grandes ventanales que integran el interior con el exterior y ofrecen salida directa a una galería abierta, logrando una conexión plena con la pileta climatizada, el jardín y la laguna.</div><div>En el ala derecha se encuentra el comedor principal, elegantemente vinculado a la cocina. Continuando hacia el fondo, se desarrolla un espectacular espacio de quincho y/o comedor diario, pensado para disfrutar todo el año: parrilla bajo techo, barra y cerramientos vidriados corredizos que permiten abrir completamente el ambiente e integrarlo al jardín, y vistas a la laguna.</div><div>En el ala izquierda, se suma un escritorio, y un amplio playroom o family con impactantes vistas al agua, generando un espacio ideal tanto para el relax como para la vida familiar.</div><div>Cocina, dependencia de servicio y lavadero con salida a patio lateral externo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La suite principal de gran tamaño tiene imponentes ventanales que enmarcan la vista abierta a la laguna, incluso desde la cama, y salida a una espectacular terraza/balcón&nbsp; de amplias dimensiones. Ventanas y ventanales con persianas y blackouts.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La suite cuenta además con dos vestidores independientes y dos baños completos, uno en cada ala, logrando máxima comodidad y privacidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se suma una junior suite con baño completo, ideal para huéspedes o hijos, y un amplio ambiente adicional hoy utilizado como sala de TV, con excelentes dimensiones y versatilidad, ya que puede adaptarse fácilmente para generar dos dormitorios más.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercera Planta</span>: Gran altillo en todo el ancho de la casa, con excelente amplitud y versatilidad. Cuenta con baulera y tres lucarnas que aportan muy buena luz natural , ideal como playrrom, gimnasio, home office o espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Espacio al frente de la casa para estacionar a 5 autos.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24hrs y control de acceso al Barrio Cerrado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES:</span>&nbsp; Sum con parrilla<span style="font-weight: bold;">,&nbsp;</span>&nbsp;gran salón para eventos, gimnasio, 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de football, para disfrutar todo el año.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FICHA TECNICA&nbsp; -&nbsp; EQUIPAMIENTO PREMIUM:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Grupo Electrógeno con estabilizadores 22 k.&nbsp;</span></div><div>+Cámaras de seguridad en toda la casa.</div><div>+Calefacción: Losa radiante (6 colectores de piso sectorizados con 8 motores para circular el agua) en toda la casa.&nbsp;</div><div>+En living/ comedor: AA frío de 15.000 frigorías. AA en todos los restantes ambientes.&nbsp;</div><div>+Doble pared térmica, y doble vidrio pvc en ventanas.&nbsp;</div><div>+En planta baja, aberturas de madera de Roble Pellin.</div><div><span style="font-size: 14px;">+Pileta de 70.000 litros, revestida en venecitas y climatizada con motor Peisa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Ablandador y filtros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+Jardín con riego automático de agua de la laguna.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+3 termotanques de 120 litros cada uno: ( 1 eléctrico y 2 a gas).</span></div><div>+Caldera Peisa gas.</div><div>+Para rayos y 4 jabalinas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad única que se destaca por su calidad, y ubicación privilegiada sobre la laguna.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>CMCPSI 2028 - CARLOS SCARPATI PROPIEDADES</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div> <br> <p></p><br>

Carlos Scarpati Propiedades 1140850870